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신건
🌳
농지취득
서산지원
2025타경940
충청남도 태안군 태안읍 동문리 21-2
입찰일: 2026년 09월 22일 (10:00)D-12
1,897,270,000
1,897,270,000
신건
AI 예상낙찰가
341,508,600(인근 낙찰가율 18% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳
토지면적
-
건물면적
0(0평)
₩ 청구액
1,103,166,040원
현장조사서
조사일 :
2025.12.17

현지에서 점유자 등을 만나 확인하지 못했으므로 정확한 경계 및 그 점유관계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함

현지에서 점유자 등을 만나 확인하지 못했으므로 정확한 경계 및 그 점유관계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함

감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 충청남도 태안군 태안읍 동문리 소재‘태안군교육문화센터’남서측 인근에 위치하 며 주위는 업무용건물 및 근린생활시설, 농경지 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통수준임.

교통상황

본건 인근까지 차량 출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통수준임.

형태 및 이용상태

기호 1: 대체로 사다리형의 토지로서 잡종지(주차장부지 등)등으로 이용중임. 기호 2: 댜체로 부정형의 토지로서 전 및 일부 제시외건물의 부지, 구거 등으로 이용중임.

인접 도로상태

기호 1: 동측 인근으로 인근필지인 21-12(등기사항전부증명서상 소유자: 태안군)번지 및 14-5번지(등기사항전부증명서상 소유자: 태안군)에 개설된 왕복 4차선의 포장도로 가 지나가고 있음. 기호 2: 지적상 맹지로서 기호 1 및 인근필지를 통하여 본건 인근까지 접근 가능함.

토지이용계획 및 제한상태

기호 1: 도시지역(2022-09-14), 제1종일반주거지역(2014-01-00), 중로1류(폭 20m~25m) (접합) 가축사육제한구역(전부제한지역(가축사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(백화초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률> 기호 2: 도시지역(2022-09-14), 제1종일반주거지역(2014-01-00) 가축사육제한구역(전부제한 지역(가축사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(백화초 등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>임.

제시목록 외의 물건

별첨 &apos;지적 및 건물개황도&apos;, &apos;사진용지&apos; 참조.

공부와의 차이

기호 1은 지목이 유지이나, 잡종지(주차장부지) 등으로 이용중임. 기호 2은 지목이 답이나, 전 및 일부 제시외건물의 부지, 구거 등으로 이용중임.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

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