현장방문시 아무도 만나지 못하였으므로, 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
현장방문시 아무도 만나지 못하였으므로, 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
현장방문시 아무도 만나지 못하였으므로, 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
- 덧붙인 상가건물임대차 현황서상 임차인으로 이종미, 이진이 등재되어 있고, 덧붙인 전입세대확인서 및 주민등록표 등본상에는 소유자 김춘귀가 세대주로 소유자 이종임이 세대원으로, 이종미가 세대주 및 그 자녀 이진이 세대원으로 각각 등재되어 있음.
- 현장 방문시 관계자를 만나지 못하여 임차인, 소유자 및 채무자의 점유·사용 여부와 각 세대의 실제 점유 범위는 확인하지 못함.
- 이에 상가건물임대차 현황서상 등재 내용에 따라 이종미, 이진(자녀)을 임차인으로 추정등록 하므로, 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
본건은 충청남도 태안군 태안읍 소재 태안군청 북동측 근거리, 백화초등학교 북측 인근, 태안군교육문화센터 남서측 인근에 위치하며, 부근은 각종 공공시설, 아파트 단지, 단독 주택, 근린생활시설, 나대지 및 임야 등이 산재하는 주거지대임.
본건 동측 근거리에 국도 32호선이 통과하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통 상황 보통시되는 지역임.
남하향 완경사지대 내 평탄하게 조성된 토지들로서 기호(1) : 대체로 사다리형의 주상용 건물 부지임. 기호(2) : 삼각형의 잡종지 상태(주차장 등)임. 기호(3) : 사다리형의 잡종지 상태(주차장 등)임.
기호(1) : 동측으로 왕복 4차선의 도로와 접하며, 이를 통하여 진출입 용이한 상태임. 기호(2,3) : 지적도상 맹지로서 인접지인 기호(1)이나 동문리 21-12번지(군유지)를 통하여 접근 가능함.
기호(1) : 제1종일반주거지역, 중로1류(폭 20m-25m)(접함), 가축사육제한구역(전부제한 지역(가축사육불가)), 상대보호구역(백화초등학교)임. 기호(2,3) : 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한지역(가축사육불가)), 상대보 호구역(백화초등학교)임.
본건 기호(1) 토지와 제시외 인접지에 걸쳐 냉동창고가 소재하고, 기호(1) 지상에 다수의 파라솔 등이 소재하나 이동이 용이한 것으로서 평가에서 제외하였음.
기호(2,3) 토지의 귀 제시목록상 지목은 "유지", "답" 등이나 현황 "잡종지" 상태임.
임대관계는 미상임.
기호(4)는 2018년 4월 사용승인된 경량철골구조 경량철골구조(센드위치판넬)지붕 단층 건물로서 외벽 : 판넬 마감 등 내벽 : 벽지, 타일 및 인테리어 마감 등 창호 : 하이새시창 등임.
일반건축물대장의 건축물 현황도상 근린생활시설과 주택(방2, 거실, 주방, 욕실 겸 화장실, 다용도실) 등의 구조임.
위생설비, 전기설비, 주택 부분에 난방설비, 근린생활시설 부분에 천정형 에어컨, 건물 옥상 부분에 태양광설비 2식(각 3KW로 추정됨) 등이 설치되어 있는 것으로 보임.
건물 전면에 목재 데크 및 가추 등이 설치되어 있으며, 건물 후면에 보일러실이 소재함.
없 음.
임대관계는 미상임.