해당 경매는 [취하] 되었습니다.
1 / 1
유찰 2회
🌳전
농지취득
서산지원
2025타경937
충청남도 서산시 부석면 대두리 681-5
입찰일: 2026년 10월 06일 (10:00)기일 경과
88,495,000원
43,362,000원
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
22,123,750원(인근 낙찰가율 25% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
77,290,262원
현장조사서
조사일 :
2025.12.17
현지에서 점유자 등을 만나 확인하지 못했으므로 정확한 경계 및 그 점유관계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함
현지에서 점유자 등을 만나 확인하지 못했으므로 정확한 경계 및 그 점유관계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청남도 서산시 부석면 대두리에 소재하는 부동산으로, 부근은 농경지, 축사 및 단독주택 등으로 형성된 지역으로서, 북동측 근거리에 「대봉정교차로」가 소재함.
교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
기호1: 부정형의 토지로서, 현황「전 및 도로」등으로 이용 중임. 기호2: 부정형의 토지로서, 「전 및 일부 도로」로 이용 중이며, 지상에 제시외물건이 소재함.
인접 도로상태
기호1,2: 지적도상 맹지이나, 본건의 일부가 약 3미터 내외의 현황도로인 것으로 추정됨.
토지이용계획 및 제한상태
기호1: 계획관리지역, 가축사육제한구역(1,000m일부제한:돼지/개/닭/오리/메추리 불가), 준보전산지. 기호2: 계획관리지역, 가축사육제한구역(1,000m일부제한:돼지/개/닭/오리/메추리 불가).
제시목록 외의 물건
본건 기호2 지상에 소유권자 미상의 제시외비닐하우스(계사)가 소재하며, 소유권자 미상의 자재 등이 야적된 상태임.
공부와의 차이
기호1 토지의 의뢰목록상 지목은 「임야」이나 현황은 「전 및 도로」로 이용 중임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
① 본건의 임대관계는 미상임. ② 감정평가액의 산출근거 및 결정의견「7. 그 밖의 사항」을 참조하시기 바람.
의견 및 질문 (0)
댓글을 불러오는 중...