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유찰 2회
🌳답
농지취득
서산지원
2025타경936
충청남도 태안군 태안읍 장산리 684-3
입찰일: 2026년 11월 03일 (10:00)D-23
181,039,300원
88,708,000원
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
48,880,611원(인근 낙찰가율 27% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
72,424,511원
현장조사서
조사일 :
2025.12.17
현지에서 점유자 등을 만나 확인하지 못했으므로 정확한 경계 및 그 점유관계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청남도 태안군 태안읍 소재 태안군청 북서측 원거리, 두야교차로 남동측 원거리, 태안도시첨단산업단지 남서측 인근에 위치하며, 부근은 경지정리된 농경지, 임야, 주택 및 태양광발전단지 등이 산재하는 농경지대임.
교통상황
본건 북동측 인근에 국도 32호선이 통과하고, 근거리에 버스정류장이 소재하나 정류장 까지의 거리 등을 고려할 때 대중교통의 이용은 다소 불편시되는 지역임.
형태 및 이용상태
자체지반 평탄한 대체로 사각형의 토지로서 경지정리된 농경지(답) 상태임.
인접 도로상태
본건은 북측으로 폭 약 3미터 정도의 포장도로를 통하여 접근 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한지역(가축사육불가))임.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계는 미상임. 2) 본건 서측 공중부분에는 고압송전선이 통과하고, 등기사항전부증명서상 한국전력공사를 지상권자로 하는 구분지상권이 설정된 상태이니 유의하시기 바람.
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