목적물에 대하여 현황조사차 방문하였으나, 폐문부재로 인하여 소유자 및 점유자를 만나지 못하였으며, 이에 안내문을 부착하여 두었으나 점유자들의 연락이 없어 점유관계를 확인할 수 없었으므로, 그 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함. 전입세대내역을 열람하였는 바, 채무자겸소유자 박*옥이 전입신고 되어 있음.
대상물건은 충청남도 당진시 읍내동 소재 '당진초등학교' 남서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택 및 로변으로 각종 근린생활시설, 교육시설 등으로 형성되어있는 지대임.
대상물건까지 차량 진.출입이 가능하며, 남동측 인근에 간선도로 및 시내버스 승강장이 위치하여 제반 교통상황은 보통시 됨.
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상6층 건물 중 제4층 제402호 건물로서, 외벽: 석재붙임 및 치장벽돌 마감 등. 내벽: 인테리어 마감 등. 창호: 샷시 창호임.
'정우하이츠빌 비동 제4층 제402호' - '연립주택' 으로 이용중임.
기본적인 위생 및 급.배수설비, 승강기설비, CCTV설비 등이 구비되어 있음.
2필 일단의 세장형 평지로서 '대(주거용 건부지)' 로 이용중임.
남동측으로 폭 약 4-5M 포장도로에 접함.
일련번호(1),(2): 공히 일반상업지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 가축사육제한구역(2024 -12-12)(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구 역(당진초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역< 충청남도지정문화재보호조례>, 하수처리구역<하수도법>임.
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- 임대관계: 미상임 - 기 타: "감정평가액의 산출근거 및 결정의견" 참조.