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신건
🌳답
농지취득
서산지원
2025타경929
충청남도 당진시 석문면 삼봉리 1294
518,296,000원
518,296,000원
신건
AI 예상낙찰가
134,756,960원(인근 낙찰가율 26% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
328,004,827원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.12.04
현장방문시 점유자 등 이해관계인을 만나지 못하였으므로, 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
기일 내역
- • 2026.08.25 (10:00)예정518,296,000원
당사자 내역
- • 채권자홍OOOOOO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 교부권자국(OOOOOOOOO)
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자당OO
- • 지상권자홍OOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청남도 당진시 석문면 삼봉리에 소재하는 부동산으로서, 부근은 농경지, 자연림 및 단독주택 등으로 형성된 지역으로서, 북측 인근에「석문국가산업단지」가 소재함.
교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
유사 사다리형의 토지로서,「전」으로 이용 중임.
인접 도로상태
본건 남측으로 도로와 연결되는 구거부지와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
생산관리지역(2021-10-29), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(2024-12-12)(일부제한 모든 축종 제한), 접도구역(국도38호).
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
본건의 의뢰목록상 지목은「답」이나, 현황은「전」으로 이용 중임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
본건의 임대관계는 미상임.
인근매각통계
매각건수
33건
평균김정가
422,189,727원
평균매각가
109,606,376원
매각가율
26%
평균유찰횟수
4.3회
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