매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장방문시 아무도 만나지 못하였으므로, 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
현장방문시 아무도 만나지 못하였으므로, 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
현장방문시 아무도 만나지 못하였으므로, 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
현지를 방문하였으나 아무도 만나지 못하였고(폐문부재, 안내문부착), 안내문을 보고 전화한 임차인 이화선(201호), 이영기(204호), 김태호(206호), 송지훈(302호), 이경도(305호)에게 문의하니, 위 임대차관계 조사서와 같이 임차하여 점유하고 있다고 하며, 덧붙인 전입세대확인서 및 주민등록표와 같이 소유자 이외에 등재된 사람들이 있어 이를 임차인으로 추정하고 등록하므로, 그 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.
- • 2026.06.23 (10:00)예정1,152,962,150원
- • 채권자남OOOOOOOO
- • 채무자겸소유자최OO
- • 임차인이OO
- • 임차인이OO
- • 임차인김OO
- • 임차인송OO
- • 임차인이OO
- • 임차인장OO
- • 임차인김OO
- • 임차인최OO
- • 임차인이OO
- • 임차인장OO
- • 가압류권자신OOOOO
- • 가압류권자충OOOOOOO
- • 공유자김OO
- • 공유자김OO
- • 공유자김OO
- • 공유자김OO
- • 공유자김OO
- • 공유자박OO
- • 공유자박OO
- • 공유자백OO
- • 공유자심OO
- • 공유자심OO
- • 공유자이OO
- • 공유자이OO
- • 공유자이OO
- • 공유자이OO
- • 공유자장OO
- • 공유자조OO
- • 공유자차OO
- • 공유자홍OO
- • 공유자이OO
- • 배당요구권자신OOOOO
- • 배당요구권자신OOO OOOO
- • 임차권자조OO
- • 임차권자주OO
- • 임차권자김OO
- • 임차권자최OO
본건은 충청남도 당진시 시곡동 소재 ‘당진농공단지’ 북측 인근에 위치하며, 주위는 단독(다가구)주택, 근린생활시설, 중소규모의 공장등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
본건까지 차량접근 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통상황은 보통임.
일련번호(1),(2) : 부정형 평지 및 완경사지로 도로 등으로 이용중임. 일련번호(3) : 사다리형 완경사지로 주거용 건부지임.
일련번호(1),(2) : 노폭 약 6~8m 도로임. 일련번호(3) : 본건 북측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로(일련번호(2))에 접함.
일련번호(1) :계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-08-19)(당진3동05 산업형), 가축사육제한구역(2024-12-12)(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 하수처리구역<하수도법>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 일련번호(2) :계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-08-19)(당진3동05 산업형), 가축사육제한구역(2024-12-12)(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 일련번호(3) :계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-08-19)(당진3동05 산업형), 가축사육제한구역(2024-12-12)(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>
후면 '건물감정평가요항표' 참조.
일련번호(2) 지목 '임야'이나 현황 '대'임.
후면 '건물감정평가요항표' 참조.
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건으로서 외벽 : 석재 마감 및 벽돌 마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일마감 등, 창호 : 샷시창호임.
1층 : 계단실 등, 2층~4층 : 다가구주택임.
일반적인 위생설비, 급배수설비 및 난방설비 등이 되어 있음.
본건 건물 일련번호(4) 위에 제시외건물 ㉠(철근콘크리트구조, 옥탑)이 소재하는 바, 건물의 구조·용도·관리상태 등을 고려하여 원가법으로 감정평가하되, 본건물의 종물 및 부합물로서 제시외건물 소재로 인한 제한단가는 병기하지 않으니 경매 진행시 참고 바람.
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임대관계는 미상임.