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신건
🌳답
농지취득
서산지원
2025타경882
충청남도 당진시 송악읍 월곡리 256-2
472,668,000원
472,668,000원
신건
AI 예상낙찰가
160,707,120원(인근 낙찰가율 34% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
164,843,769원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.11.21
현장방문시 아무도 만나지 못하였으므로, 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
기일 내역
- • 2026.06.30 (10:00)예정472,668,000원
당사자 내역
- • 채권자오OOOOOOO
- • 채무자겸소유자이OOO OOOOO OOO OOO(OOOOOOOOOOO)
- • 근저당권자조OO
- • 교부권자국(OOOOOOOOO)
- • 교부권자당OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 지상권자오OOOOOOO
- • 배당요구권자신OOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청남도 당진시 송악읍 월곡리 소재 "월곡리마을회관" 남측 인근에 위치하며, 주위 는 농경지, 단독주택 등으로 형성된 지역임.
교통상황
동측 원거리에 송악로(지방도619호선)가 통과하고 서측 인근에 시내버스정류장이 소재함.
형태 및 이용상태
부정형의 토지로 휴경지 및 일부 구거 등으로 이용 중임.
인접 도로상태
서측의 아스콘포장 도로를 이용함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-08-19)(송악08 일반형), 가축사육제한구역(2024-12- 12)(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
제시목록 외의 물건
-.
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
인근매각통계
매각건수
35건
평균김정가
392,940,501원
평균매각가
117,020,498원
매각가율
34%
평균유찰횟수
3.9회
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