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유찰 2회
🌳염전
농지취득
서산지원
2025타경856
충청남도 당진시 송산면 가곡리 319-30
입찰일: 2026년 10월 27일 (10:00)D-16
1,520,158,000원
744,878,000원
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
577,660,040원(인근 낙찰가율 38% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳염전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
70,000,000원
현장조사서
조사일 :
2025.11.11
현장방문시 아무도 만나지 못하였으므로, 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청남도 당진시 송산면 가곡리 소재 "가곡1리마을회관" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 산업단지(송산2일반산업단지)인근의 단독주택 및 농경지 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위 환경은 보통시됨.
교통상황
본건까지 차량진입이 가능하고 인근에 버스정류장 및 간선도로가 소재하고 있는 등 제반 교통상황은 보통시됨.
형태 및 이용상태
장방형의 평지로서 현황 '휴경지 및 양어장등'으로 이용중임.
인접 도로상태
동측으로 구거와 연계된 폭 약 5~6M 내외의 포장도로 및 북측으로 폭 약 4M 내외의 비포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 성장관리계획구역(송산03 산업형), 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 광구(39488)<광업법>임.
제시목록 외의 물건
후첨 "사진용지" 참조바람.
공부와의 차이
본건은 공부상 지목 '염전'이나, 현황 '휴경지등'으로 이용중임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
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