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유찰 4회
🌳대지
법정지상권
서산지원
2025타경843
충청남도 서산시 동문동 312-5
입찰일: 2026년 10월 06일 (10:00)기일 경과
165,068,400원
39,631,000원
76%
(유찰 4 회)
AI 예상낙찰가
117,198,564원(인근 낙찰가율 71% 적용)
물건 정보
법정지상권
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳대지
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
81,298,958원
현장조사서
조사일 :
2025.10.01
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청남도 서산시 동문동에 소재하는 부동산으로서, 부근은 일부 단독주택 및 근린생활시설 위주로 형성된 상업지역으로서, 남서측 인근에 「서산동부 전통시장」이 소재함.
교통상황
인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 무난한 편임.
형태 및 이용상태
부정형의 토지로서, 제시외건물(주택구조로서 외관상 산실보살) 부지로 이용 중임.
인접 도로상태
본건 북측으로 약 1~2미터 내외의 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역(2021-05-25), 일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역(전부제한지역:모든 축종 불가), 중점경관관리구역(2021-11-10).
제시목록 외의 물건
소유권자 미상의 제시외건물이 소재함.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
① 본건의 임대관계는 미상임. ② 감정평가액의 산출근거 및 결정의견「7. 그 밖의 사항」을 참조하시기 바람.
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