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유찰 2회
🏘️다세대주택
서산지원
2025타경826
충청남도 서산시 동문동 476-7 미도그린빌라 비동 1층102호
입찰일: 2026년 10월 21일 (10:00)D-10
40,000,000원
19,600,000원
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
25,600,000원(인근 낙찰가율 64% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
32.64㎡(9.87평)
건물면적
47.56㎡(14.3869평)
₩ 청구액
8,980,264원
현장조사서
조사일 :
2025.09.26
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청남도 서산시 동문동 소재 "서령중학교" 남동측 인근에 소재하며, 주위는 연립 및 다세대주택, 아파트단지, 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.
교통상황
본건가지 제반차량 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 슬라브지붕 4층건 중 1층 102호로서, - 외벽 : 석재 붙임 마감 등. - 창호 : 샷시창호 등임.
이용상태
다세대주택으로 이용중임.
설비내역
기본적인 위생 및 급,배수설비, 난방설비 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
대체로 세장형의 평지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 동측으로 로폭 약 7m의 포장도로가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태
동문동 476-7 :도시지역(2021-05-25), 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축 사육제한구역(전부제한지역:모든 축종 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
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