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신건
🌳답
농지취득
선순위
서산지원
2025타경824
충청남도 당진시 송산면 상거리 58
364,908,000원
364,908,000원
신건
AI 예상낙찰가
138,665,040원(인근 낙찰가율 38% 적용)
물건 정보
농지취득선순위
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
203,911,089원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.09.18
현장방문시 아무도 만나지 못하였으므로, 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
기일 내역
- • 2026.05.19 (10:00)예정364,908,000원
당사자 내역
- • 채권자향OOOOOOO
- • 채무자김OO
- • 소유자송OO
- • 근저당권자향OOOOOOO
- • 교부권자국OOOOOOOOOOOOO
- • 교부권자대OOOO
- • 교부권자당OO
- • 교부권자대OO
- • 교부권자대OOOOOO
- • 지상권자향OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청남도 당진시 송산면 상거리 소재 '송악고등학교' 북서측 근거리에 위치하며 주위는 전.답 등의 농경지 및 농가주택 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통입니다.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통입니다.
형태 및 이용상태
대체로 부정형의 평지로서 현황 '전' 등으로 이용중입니다.
인접 도로상태
본건 서측으로 노폭 약 3미터 내외의 콘크리트포장도로를 이용하여 접근이 가능합니다.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역 , 성장관리계획구역(2024-08-19)(송산21 일반형), 가축사육제한구역(2024-12-12)(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 광구(77144)<광업법> 등 입니다.
제시목록 외의 물건
없습니다.
공부와의 차이
본건의 공부상 지목은 '답 이나, 현황 '전' 등으로 이용중입니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상이며, 기타사항은 감정평가액의 산출근거 및 결정의견 '그 밖의 사항' 참고 바랍니다.
인근매각통계
매각건수
42건
평균김정가
312,845,807원
평균매각가
109,364,331원
매각가율
38%
평균유찰횟수
3.7회
의견 및 질문 (0)
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