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신건
🌳전
법정지상권
농지취득
서산지원
2025타경823
충청남도 당진시 송산면 무수리 374
200,340,000원
200,340,000원
신건
AI 예상낙찰가
68,115,600원(인근 낙찰가율 34% 적용)
물건 정보
법정지상권농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
158,500,039원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.09.20
현장방문시 아무도 만나지 못하였으므로, 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
기일 내역
- • 2026.06.16 (10:00)예정200,340,000원
당사자 내역
- • 채권자향OOOOOOO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 교부권자대OOOO OO
- • 교부권자당OO
- • 지상권자향OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 충청남도 당진시 송산면 무수리 소재 '무수리마을회관' 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 농경지 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 보통임.
교통상황
본건 인근까지 차량접근 가능하며, 노선버스정류장까지의 거리 및 운행빈도수 등을 고려할 때 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
부정형의 완경사지로서, '휴경지 등'으로 이용중임.
인접 도로상태
지적 및 현황 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-08-19)(송산05 일반형), 가축사육제한구역(2024-12-12)(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
제시목록 외의 물건
--.
공부와의 차이
--.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
인근매각통계
매각건수
43건
평균김정가
363,565,321원
평균매각가
110,185,815원
매각가율
34%
평균유찰횟수
3.9회
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