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신건
🌳임야
서산지원
2025타경808
충청남도 당진시 고대면 장항리 533-25
17,424,000원
17,424,000원
신건
AI 예상낙찰가
5,575,680원(인근 낙찰가율 32% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
25,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.09.26
현장방문시 점유자 등 이행관계인을 만나지 못하였으므로, 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
기일 내역
- • 2026.08.12 (10:00)예정17,424,000원
당사자 내역
- • 채권자이OO
- • 채무자겸소유자최OO
- • 가압류권자원OO
- • 압류권자인OOOO OO
- • 압류권자국OOOOOOOOOOOOOO
- • 압류권자국(OOOOOOOOO)
- • 공유자강OO
- • 공유자신OO
- • 교부권자국(OOOOOOOOO)
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자당OO
- • 교부권자인OOOO OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청남도 당진시 고대면 장항리 소재 '장항1리마을회관' 남서측 근거리에 위치하며 주위는 전.답 등의 농경지 및 농가주택, 자연림 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통입니다.
교통상황
본건 인근까지 차량접근 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통입니다.
형태 및 이용상태
대체로 부정형의 완경사지로서 현황 '전' 등으로 이용중입니다.
인접 도로상태
지적 및 현황 맹지이며, 인접필지를 경유하여 접근이 가능합니다.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역 , 성장관리계획구역(2024-08-19)(고대14 일반형), 가축사육제한구역(2024-12-12)(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>등 입니다.
제시목록 외의 물건
없습니다.
공부와의 차이
본건의 공부상 지목은 '임야' 이나 현황 '전' 등으로 이용중입니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상이며 기타사항은 감정평가액의 산출근거 및 결정의견 '그 밖의 사항' 참고 바랍니다.
인근매각통계
매각건수
16건
평균김정가
394,596,881원
평균매각가
129,508,777원
매각가율
32%
평균유찰횟수
4.8회
의견 및 질문 (0)
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