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신건
🌳대지
서산지원
2025타경805
충청남도 서산시 예천동 432-5
136,880,000원
136,880,000원
신건
AI 예상낙찰가
38,326,400원(인근 낙찰가율 28% 적용)
물건 정보
경매구분
공유물분할을위한경매(부동산)
용도
🌳대지
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
-
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.09.26
현지에서 점유자 등을 만나 확인하지 못했으므로 정확한 경계 및 그 점유관계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함
기일 내역
- • 2026.09.02 (10:00)예정136,880,000원
당사자 내역
- • 신청인주OOO OO
- • 상대방겸소유자박OO
- • 상대방겸소유자신OO(O OOOO OOO)
- • 상대방겸소유자신OO(O OOOO OOO)
- • 상대방겸소유자신OO(O OOOO OOO)
- • 상대방겸소유자신OO(O OOOO OOO)
- • 상대방겸소유자신OO(O OOOO OOO)
- • 상대방겸소유자정OO
- • 상대방겸소유자조OO(O OOOO OOO)
- • 상대방겸소유자조OO(O OOOO OOO)
- • 상대방겸소유자조OO(O OOOO OOO)
- • 상대방겸소유자조OO(O OOOO OOO)
- • 상대방겸소유자조OO
- • 상대방겸소유자조OO
- • 상대방겸소유자조OO
- • 신청인겸소유자주OOO OO
- • 가압류권자오OOOOOO
- • 가압류권자경OO
- • 가압류권자파OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
- • 가압류권자서OOOOOOOOO
- • 압류권자국(OOOOOOOOO)
- • 교부권자국(OOOOOOOOO)
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자서OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
충청남도 서산시 예천동 소재 "서산서남초등학교" 서측 인근에 위치하는 토지로서, 주변은 아파트단지, 학교 등이 소재하는 주거지대로 제반 주위환경은 무난시됨.
교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근으로 간선도로 및 버스정류장 등이 소재하여 대중교통 및 도로교통 이용상황은 무난시됨.
형태 및 이용상태
사다리 평지로, 현황 주거나지 상태임.
인접 도로상태
본건 남측으로 왕복2차선 포장도로가 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 중로2규(폭15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역:모든 축종 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>.
제시목록 외의 물건
-.
공부와의 차이
공부상 지목 "임야"이나, 현황 "주거나지" 상태임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
인근매각통계
매각건수
8건
평균김정가
96,216,830원
평균매각가
20,563,500원
매각가율
28%
평균유찰횟수
5.3회
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