0 / 16
유찰 1회
🌳답
농지취득
서산지원
2025타경797
충청남도 당진시 송악읍 고대리 147-118
964,580,000원
675,206,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
376,186,200원(인근 낙찰가율 39% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
546,523,756원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.09.10
현장방문시 아무도 만나지 못하였으므로, 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
기일 내역
- • 2026.05.19 (10:00)예정675,206,000원
- • 2026.04.07 (10:00)유찰964,580,000원
당사자 내역
- • 채권자덕OOOOOOO
- • 채무자한OO
- • 소유자최OO
- • 교부권자예OOOO
- • 교부권자당OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 지상권자덕OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청남도 당진시 송악읍 고대리 소재 ""고대2리 마을회관"" 서측 인근에 위치하고, 주위환경은 농경지, 단독주택, 창고 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건까지 제반 차량으로 접근이 가능하며, 인근에 노선 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
대체로 등고평탄한 부정형 토지로서, 현황 ""휴경지"" 상태임.
인접 도로상태
본건 남측으로 노폭 약 3미터 내외의 포장도로를 이용하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-07-10)(송악02산업형), 성장관리계획구역(2024-08-19)(송악02산업형), 가축사육제한구역(2024-12-12)(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건
-
공부와의 차이
공부상 지목은 ""답""이나, 현황 ""휴경지"" 상태임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-
인근매각통계
매각건수
42건
평균김정가
269,111,500원
평균매각가
102,618,326원
매각가율
39%
평균유찰횟수
3.5회