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신건
🌳답
농지취득
맹지
서산지원
2025타경785
충청남도 당진시 송악읍 한진리 117
1,391,418,000원
1,391,418,000원
신건
AI 예상낙찰가
361,768,680원(인근 낙찰가율 26% 적용)
물건 정보
농지취득맹지
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
945,561,810원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.09.23
현장방문시 아무도 만나지 못하였으므로, 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
기일 내역
- • 2026.08.12 (10:00)예정1,391,418,000원
당사자 내역
- • 채권자웅OOOOOO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 교부권자국(OOOOOOOOOO)
- • 교부권자국OOOOOOOOOOOOO
- • 교부권자당OO
- • 교부권자대OOOO OO
- • 지상권자웅OOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 충청남도 당진시 송악읍 한진리 소재 '한진1리마을회관' 남서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 다가구주택 및 공장 등이 소재하는 지역으로서 주위환경은 보통임.
교통상황
본건 인근까지 차량접근 가능하며, 노선버스정류장까지의 거리 및 운행빈도수 등을 고려할 때 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
대체로 부정형의 평지로서, '답 등'으로 이용중임.
인접 도로상태
지적도상 도로에 접하나 현황 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역 , 성장관리계획구역(2024-08-19)(송악01 산업형), 가축사육제한구역(2024-12-12)(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
제시목록 외의 물건
--.
공부와의 차이
--.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
인근매각통계
매각건수
33건
평균김정가
422,189,727원
평균매각가
109,606,376원
매각가율
26%
평균유찰횟수
4.3회
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