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신건
🌳답
농지취득
서산지원
2025타경771
충청남도 태안군 근흥면 마금리 830-11
입찰일: 2026년 10월 27일 (10:00)D-12
68,608,000원
68,608,000원
신건
AI 예상낙찰가
17,838,080원(인근 낙찰가율 26% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
36,281,978원
현장조사서
조사일 :
2025.08.22
현지에서 점유자 등을 만나 확인하지 못했으므로 정확한 경계 및 그 점유관계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청남도 태안군 근흥면 마금리 소재 ""마금5리 다목적회관"" 동측 인근에 위치하며 주변은 순수경지정리지대로서 농경지, 단독주택 등이 소재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건 까지 차량 접근이 가능하며, 인근 버스정류장 등이 소재하는바, 대중교통 사정은 보통임.
형태 및 이용상태
본건은 유사 사다리형의 평지로서, 현황 '답'으로 이용 중임.
인접 도로상태
본건은 남측 노폭 약2~3미터내외의 농로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
농림지역 가축사육제한구역(130m일부제한(소/말 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(1500m일부제한(돼지/개/닭/오리/메추리 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(300m일부제한(젖소/양/사슴 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 소하천예정지(음지말천)<소하천정비법>임.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계: 미상임.
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