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신건
🌳임야
법정지상권
서산지원
2025타경769
충청남도 당진시 대호지면 조금리 109-8
451,672,200원
451,672,200원
신건
AI 예상낙찰가
171,635,436원(인근 낙찰가율 38% 적용)
물건 정보
법정지상권
경매구분
공유물분할을위한경매(부동산)
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
-
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.08.21
현장방문시 아무도 만나지 못하였으므로, 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
기일 내역
- • 2026.06.30 (10:00)예정451,672,200원
당사자 내역
- • 신청인황OOOOOOOOOO
- • 상대방겸소유자심OO
- • 상대방겸소유자이O
- • 신청인겸소유자황OOOOOOOOOO
- • 교부권자당OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청남도 당진시 대호지면 조금리 소재 ""조금초등학교"" 남서측 인근에 소재하며, 주위는 농경지, 임야, 농가주택 등으로 형성되어 있는 지역임.
교통상황
본건까지 제반차량으로 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태
부정형 완경사지로, 현황 자연림 상태이며 임야 하단 일부 농경지로 이용중임.
인접 도로상태
본건 남동측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
생산관리지역, 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(2024-12-12)(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-12-12)(일부제한 젖소 돼지 개 닭 오리 메추리 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임.
제시목록 외의 물건
본건 지상에 ""제시외건물 ㉠""이 소재함.
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-
인근매각통계
매각건수
17건
평균김정가
449,946,689원
평균매각가
179,302,118원
매각가율
38%
평균유찰횟수
3.8회
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