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유찰 1회
🌳전
농지취득
서산지원
2025타경765
충청남도 당진시 송악읍 오곡리 338
입찰일: 2026년 11월 11일 (10:00)D-31
451,391,000원
315,974,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
117,361,660원(인근 낙찰가율 26% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
297,030,976원
현장조사서
조사일 :
2025.08.20
현장방문시 아무도 만나지 못하였으므로, 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청남도 당진시 송악읍에 소재하는 "송악 초등학교 " 북동측 다소 원거리에 위치하는 부동산으로서, 주위는 전답 등의 농경지, 단독주택 및 자연림 등이 소재하는 지방도 인근 농촌지대로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 대중교통 수단인 버스정류장이 소재하고, 간선도로와의 접근성 등 제반교통 여건은 보통임.
형태 및 이용상태
부정형 완경사의 토지로서 현황은 "답 및 일부 도로" 등으로 이용중임.
인접 도로상태
본건 일부를 포함하여 서측 및 남측으로 폭 약 3m 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-08-19)(송악08 일반형) 가축사육제한구역(2024-12-12)(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
제시목록 외의 물건
본건 지상에 관정(제시외물건ㄱ) 및 양수기가 소재함.
공부와의 차이
(3) 형태 및 이용상태 참조.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 미상임. 2) 기타 --
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