현장방문시 아무도 만나지 못하였으므로, 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
현지를 방문하여 만난 임차인 김은경의 동거인 손0승(304호), 임차인 박영수(401호)에게 안내문을 교부하고 문의하니, 덧붙인 임대차관계조사서와 같이 임차하여 점유하고 있다고 함. 그 외에는 아무도 만나지 못하였고(폐문부재, 안내문 부착), 안내문을 보고 전화한 임차인 한상영(305호)에게 문의하니, 위 임대차관계 조사서와 같이 임차하여 점유하고 있다고 하며, 덧붙인 상가건물임대차 현황서와 같이 등재된 자는 없으나, 전입세대확인서 및 주민등록표와 같이 소유자 이외에 등재된 사람들이 있어 이를 임차인으로 추정하고 등록하므로, 그 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.
본건은 충청남도 당진시 소재 당진시청 북서측 근거리, 당진문예의전당 북서측 인근, 당진 초등학교 동측 인근에 위치하며, 부근은 다가구주택, 단독주택, 아파트 단지, 각종 근린생 활시설 등이 산재하는 주거지대임.
본건 북측 근거리에 국도 32호선, 남측 근거리에 지방도 615호선이 통과하고, 인근에 버스 정류장이 소재하여 제반 교통상황 보통시되는 지역임.
남하향 완경사지대 내 평탄하게 조성된 대체로 사각형의 토지로서 다가구주택 등의 부지로 사용 중임.
본건 동측으로 대로 및 폭 약 4미터 정도의 인접지 진입로와 접함.
제2종일반주거지역, 대로3류(폭 25m-30m)(접함), 가축사육제한구역(전부제한), 역사문화 환경보존지역, 하수처리구역임.
없 음.
없 음.
임대관계는 미상임.
2015년 11월 사용승인되고, 2015년 12월 1층 일부가 증축된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물로서 외벽 : 화강석 마감 등 내벽 : 벽지 및 타일마감 등 창호 : 하이새시창 등임.
다가구주택으로서 일반건축물대장의 건축물 현황도상 1층은 사무소(제2종근린생활시설) 및 화장실 2층은 방1, 주방, 욕실 겸 화장실 구조의 원룸 2개호, 방1, 거실, 주방, 욕실 겸 화장실 구조의 1.5룸 3개호, 방2, 거실 겸 주방, 욕실 겸 화장실 구조의 2룸 1개호임. 3층은 방1, 주방, 욕실 겸 화장실 구조의 원룸 2개호, 방2, 거실 겸 주방, 욕실 겸 화장실 구조의 2룸 3개호임. 4층은 방1, 주방, 욕실 겸 화장실 구조의 원룸 3개호, 방3, 거실, 주방, 욕실 겸 화장실2 구조의 3룸 1개호임.
급배수설비, 위생설비, 전기설비, 난방설비, 도시가스설비 등이 되어 있는 것으로 조사됨.
옥탑(계단실) 및 다용도실(4층) 등이 소재함(지적 및 건물개황도 참조).
본건 건물은 발코니 확장 등으로 귀 제시목록상 면적(646.86㎡)과 현황 면적(667.56㎡)에 다소 차이가 있음.
임대관계는 미상임.