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유찰 1회
🌳임야
서산지원
2025타경750
충청남도 태안군 이원면 내리 965-8
입찰일: 2026년 11월 11일 (10:00)D-31
175,303,000원
122,712,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
57,849,990원(인근 낙찰가율 33% 적용)
매각물건명세서
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
117,371,793원
현장조사서
조사일 :
2025.08.16

현지에서 점유자 등을 만나 확인하지 못했으므로 정확한 경계 및 그 점유관계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함

현지에서 점유자 등을 만나 확인하지 못했으므로 정확한 경계 및 그 점유관계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함

현지에서 점유자 등을 만나 확인하지 못했으므로 정확한 경계 및 그 점유관계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함

현지에서 점유자 등을 만나 확인하지 못했으므로 정확한 경계 및 그 점유관계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함

현지에서 점유자 등을 만나 확인하지 못했으므로 정확한 경계 및 그 점유관계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함

현지에서 점유자 등을 만나 확인하지 못했으므로 정확한 경계 및 그 점유관계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함

감정평가요항표
위치 및 주위환경

충청남도 태안군 이원면 소재 ""이원초등학교 관동분교장"" 북서측 인근에 소재하는 토지로서, 주변은 임야, 전답 등의 농경지 등이 소재하는 지대로, 제반 주위환경은 무난시됨.

교통상황

본건 및 본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 인근으로 간선도로가 소재하여 도로교통 이용상황은 무난시됨.

형태 및 이용상태

기호1토지(965-8): 자루형 완경사지로, 현황 자연림 상태임. 기호2~4토지(965-21,965-22,965-23): 사다리형 완경사지로, 현황 자연림 상태임. 기호5토지(965-24,965-25): 부정형 완경사지로, 현황 자연림 상태임.

인접 도로상태

본건 기호1,2,4토지 남측 및 기호3토지 동측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로가 접하며, 기호5토지 남측 및 남동측으로 노폭 약 4m 내외의 비포장도로가 소재함.

토지이용계획 및 제한상태

농림지역, 가축사육제한구역(130m일부제한(소/말 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(1500m일부제한(돼지/개/닭/오리/메추리 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(300m일부제한(젖소/양/사슴 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>.

제시목록 외의 물건

-.

공부와의 차이

-.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

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