현장방문시 아무도 만나지 못하였으므로, 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
현지를 방문하여 만난 임차인 PIAO JINGLONG(박경용, 201호), 이남휘(202호), TSOY IG0R ROMANOVICH(301호), TSOY ANDREY IGOREVICH(301호, 위 TSOY IG0R ROMANOVICH의 아들), 신동주(402호)의 배우자 유혜란에게 안내문을 교부하고 문의하니, 덧붙인 임대차관계조사서와 같이 임차하여 점유하고 있다고 함. 그 이외에는 아무도 만나지 못하였고(폐문부재, 안내문부착), 임차인 이강호(1층 공인중개사 사무소 및 302호)와 통화하여 문의하니, 덧붙인 상가임대차건물현황서 및 위 임대차관계 조사서와 같이 임차하여 점유하고 있다고 하고, 안내문을 보고 전화 한 임차인 구동희의 배우자 박미현에게 문의하니, 덧붙인 임대차관계조사서와 같이 임차하여 점유하고 있다고 하며, 덧붙인 전입세대확인서 및 주민등록표와 같이 소유자 이외에 등재된 사람들이 있어 이를 임차인으로 추정하고 등록하므로, 그 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.
본건은 충청남도 당진시 합덕읍 운산리 소재 ""합덕읍 행정복지센터"" 남동측 인근에 위치하며 주변은 다가구주택, 근린생활시설 및 주거나지 등이 소재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통임.
본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근 버스정류장 등이 소재하는바, 대중교통 사정은 보통임.
기호(1): 세장형의 평지로서 현황 '주상용 건부지'로 이용 중임.
기호(1): 서측의 노폭 약4~5미터의 포장도로에 접함.
기호(1): 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 가축사육제한구역(2024-12-12)(전부 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립제한지역(2012-11-21)<수도법>임.
별첨 ""지적 및 건물 개황도""와 같이 제시외건물 ㉠,㉡이 소재함.
없 음.
임대관계: 미상임.
기호(2): 철근콘크리트구조 기타지붕 4층 건물로서, (사용승인일:2016.12.23) 외 벽: 판넬 붙임 및 드라이비트 마감. 내 벽: 벽지 도배 등 마감. 바 닥: 비닐 장판깔기 등 마감. 창 호: 샷시 창호임.
기호(2): 1층 소매점 및 계단실로 이용 중임, 2층 다가구주택(4가구)로 이용 중임, 3층 다가구주택(4가구)로 이용 중임, 4층 다가구주택(2가구)로 이용 중임.
기호(2): 기본적인 위생 및 급배수설비, 개별난방설비 등이 구비되어 있음.
별첨 ""지적 및 건물 개황도""와 같이 제시외건물 ㉠,㉡이 소재함.
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임대관계: 미상임. 기 타 : 본건은 이해관계인이 부재 중으로 이용상황 및 내부 구조의 조사는 탐문조사 및 건축물 현황도를 통해 기재하였으니 업무 진행 시 참고하시기 바람.