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신건
🏢아파트
서산지원
2025타경730
충청남도 당진시 송산면 유곡리 1312 당진해링턴플레이스에듀타운 102동 8층801호
입찰일: 2026년 11월 04일 (10:00)D-13
170,000,000원
170,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
136,000,000원(인근 낙찰가율 80% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
35.27㎡(10.67평)
건물면적
59.918㎡(18.125194999999998평)
₩ 청구액
132,119,076원
현장조사서
조사일 :
2025.07.30
폐문부재로 사람을 만나지 못하여 점유관계는 확인할 수는 없었으나, 전입세대열람 결과 채무자겸소유자 배혜숙이 전입(2022.11.11.자)되어 있음
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청남도 당진시 송산면 유곡리 소재 '유곡초등학교' 남서측 인근에 위치하며, 주위 는 학교, 각종 근린생활시설, 관공서 등이 소재하는 주거지역임.
교통상황
본건까지 제반차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층건 중 제8층 제801호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감 창호 : 샷시창호임.
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
난방설비, 위생설비, 급·배수시설, 승강기설비, 주차장설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
대체로 부정형의 평지로서, 현황 ""아파트 건부지 등""으로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 남동측으로 로폭 약 25m 내외의 포장도로가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태
유곡리 1312 :도시지역, 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m~30m)( 접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(2024-12-12)(전부제한)<가축분뇨의 관 리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 일반산업단지(송산2일 반산업단지)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 기타<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률 >
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
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