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유찰 1회
🌳임야
맹지
서산지원
2025타경727
충청남도 당진시 송산면 동곡리 38-2
952,128,000원
666,490,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
304,680,960원(인근 낙찰가율 32% 적용)
물건 정보
맹지
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
264,407,737원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.08.08
현장방문시 아무도 만나지 못하였으므로, 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
기일 내역
- • 2026.08.18 (10:00)예정666,490,000원
- • 2026.07.14 (10:00)유찰952,128,000원
당사자 내역
- • 채권자송OOOOOOO
- • 채무자겸소유자유OO
- • 교부권자당OO
- • 지상권자송OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청남도 당진시 송산면 동곡리 소재 ""동곡리 마을회관"" 서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 임야, 아파트단지, 중소규모 공장 등이 혼재된 지역임.
교통상황
본건 인근까지 제반 차량으로 접근이 가능하며, 인근에 노선 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
인접지 대비 완경사인 대체로 부정형 토지로서, 현황 자연림 상태임.
인접 도로상태
지적상 맹지이나 인접지를 통해 접근이 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-08-19)(송산04 산업형), 가축사육제한구역(2024-12-12)(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임.
제시목록 외의 물건
-
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-
인근매각통계
매각건수
16건
평균김정가
394,596,881원
평균매각가
129,508,777원
매각가율
32%
평균유찰횟수
4.8회
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