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유찰 2회
🏬오피스텔
서산지원
2025타경705
충청남도 서산시 성연면 오사리 1645 이안큐브오피스텔 17층에이-1708호
122,000,000원
59,780,000원
51%
(유찰 2 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏬오피스텔
토지면적
6.8683㎡(2.0776607499999997평)
건물면적
23.4589㎡(7.096317249999999평)
₩ 청구액
86,489,340원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.07.10
현지에 방문하였으나 아무도 만나지 못하였고(폐문부재, 안내문 부착), 덧붙인 전입세대확인서와 같이 전입세대가 없으므로, 그 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.
기일 내역
- • 2026.04.28 (10:00)예정59,780,000원
- • 2026.03.10 (10:00)유찰85,400,000원
- • 2026.02.03 (10:00)유찰122,000,000원
당사자 내역
- • 승계인유OOOOOO OOOOOOOOO
- • 채권자주OOO OOOO
- • 채무자겸소유자박OO
- • 교부권자서OO
- • 임차권자임OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청남도 서산시 성연면 일람리 소재 '성연초등학교' 북서측 근거리에 위치하며, 주 위는 공업단지, 아파트, 각존 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.
교통상황
본건까지 제반차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 18층건 중 제A동 제17층 제1708호로서, 외 벽: 몰탈위페인팅 및 돌붙임 마감 등. 내 벽: 벽지 및 일부 타일 마감 등. 창 호: 샷시창호 마감 등임.
이용상태
오피스텔로 이용중임.
설비내역
기본적인 위생설비, 급·배수시설, 승강기시설, 주차장설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
2필일단의 대체로 부정형 평지로서 ""오피스텔건부지 등""으로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 필지 서측 및 남측으로 폭 약 25미터 내외의 아스팔트도로, 북측 및 동측으로 폭 8미터 내외의 도로가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태
오사리 1645 :도시지역, 일반상업지역(2015-06-09), 지구단위계획구역, 중로2류(폭 15m~20m)(2014-08-04)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역:모든 축종 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 일반산업단지(2014-08-04)<산업입지 및 개발에 관한 법률> 오사리 1647 :도시지역, 일반상업지역(2015-06-09), 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m~30m)(2014-08-04)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(2014-08-04)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역:모든 축종 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 일반산업단지(2014-08-04)<산업입지 및 개발에 관한 법률>
공부와의 차이
공부상 오피스텔(업무시설)로 등재되어있으나, ""건축물현황도""상 ""오피스텔(주거용)""으로 이 용중임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.