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유찰 2회
🌳임야
분묘기지권
맹지
서산지원
2025타경702
충청남도 당진시 고대면 옥현리 산298-1
입찰일: 2026년 10월 21일 (10:00)D-10
444,612,000원
217,859,000원
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
120,045,240원(인근 낙찰가율 27% 적용)
물건 정보
분묘기지권맹지
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
90,924,153원
현장조사서
조사일 :
2025.07.23
현장방문시 아무도 만나지 못하였으므로, 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청남도 당진시 고대면 옥현리 소재, '옥현리 경로당' 북서측 원거리에 위치하며, 주위는 전, 답 등의 농경지, 농가주택, 자연림 등이 혼재하는 지역이며, 제반 주위환경은 보통입니다.
교통상황
본건 인근에 노선버스 정류장 및 간선도로가 소재하는 등, 제반 교통상황은 보통입니다.
형태 및 이용상태
인접필지 대비 다소 완경사인 부정형의 토지로서, 기준시점 현재 '자연림' 등으로 이용 중입니다.
인접 도로상태
지적도상 맹지이며, 인접 필지를 통하여 접근 가능합니다.
토지이용계획 및 제한상태
보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 돼지 개 닭 오리 메추리 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>입니다.
제시목록 외의 물건
없습니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상이며, 본건 토지 위 지상에는 소유자 미상의 분묘가 1기 소재하는 것으로 목측됩니다.
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