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유찰 1회
🏢아파트
서산지원
2025타경701
충청남도 태안군 태안읍 남문리 90-10 진흥더블파크아파트 101동 2층204호
219,000,000원
153,300,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
100,740,000원(인근 낙찰가율 46% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
66.09㎡(19.99평)
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
134,313,095원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.07.03
폐문으로 사람을 만나지 못하여 점유자를 확인할 수 없었고 전입세대열람내역 및 외국인체류확인서상 등재자가 없음
기일 내역
- • 2026.09.02 (10:00)예정153,300,000원
- • 2026.07.29 (10:00)유찰219,000,000원
당사자 내역
- • 승계인케OOOOOOOOOOOOOOOOOOO
- • 채권자케OOOOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)
- • 채무자겸소유자김OO
- • 가압류권자삼OOO OOOO
- • 가압류권자제OOOOOOOOOOO
- • 가압류권자신OOO OOOO
- • 가압류권자충OOOOOOO
- • 가압류권자롯OOOO OOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자태OO
- • 배당요구권자삼OOO OOOO
- • 배당요구권자신OOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청남도 태안군 태안읍 남문리 소재 ""태안군청"" 서측 인근에 위치하고, 주위환경은 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건까지 제반 차량으로 접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 내 제2층 제204호로서, (사용승인일 : 2006.02.28) 외벽 : 시멘트 몰탈위 페인팅 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등임.
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
기본적인 전기설비, 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접지 대비 등고평탄한 대체로 세장형의 토지로서, 현황 ""아파트 및 부속건물"" 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북동측, 북서측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역(2022-09-14), 제2종일반주거지역(2014-01-00), 대로1류(폭 35m~40m)(2022-09-14)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역(가축사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-
인근매각통계
매각건수
5건
평균김정가
44,300,000원
평균매각가
24,126,622원
매각가율
46%
평균유찰횟수
3.2회
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