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신건
🌳전
법정지상권
농지취득
서산지원
2025타경695
충청남도 당진시 송악읍 복운리 333-2
입찰일: 2026년 10월 20일 (10:00)D-9
252,455,000원
252,455,000원
신건
AI 예상낙찰가
65,638,300원(인근 낙찰가율 26% 적용)
물건 정보
법정지상권농지취득
경매구분
공유물분할을위한경매(부동산)
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
-
현장조사서
조사일 :
2025.08.20
본건 토지에 대해서는 현장방문시 아무도 만나지 못하였으므로, 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요하며. 토지위에 소재하는 제시외 주택 등에 대해 덧붙인 전입세대확인서 및 주민등록표와 같이 소유자 이외에 등재된 최원석이 있어 이를 임차인으로 추정하고 등록하므로, 그 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청남도 당진시 송악읍 복운리 소재 ""복운2리회관"" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지 및 임야 등이 소재하는 농촌지역으로서, 제반 주위 환경은 보통시됨.
교통상황
본건까지 차량진입이 가능하고 인근에 버스정류장 및 간선도로가 소재하고 있는 등 제반 교통상황은 보통시됨.
형태 및 이용상태
부정형의 대체로 등고평탄한 토지로서 현황 '전기타(전 및 단독주택등)'으로 이용중임.
인접 도로상태
북동측으로 왕복2차선 포장도로 등으로 접근 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 성장관리계획구역(송악07 일반형), 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건
후첨 ""지적도"", ""건물개황도"" 및 ""사진용지"" 참조바람.
공부와의 차이
본건은 공부상 '전'이나 현황 '전 및 단독주택등'으로 이용중임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
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