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유찰 1회
🌳답
농지취득
서산지원
2025타경666
충청남도 서산시 수석동 395-1
1,214,689,000원
850,282,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
534,463,160원(인근 낙찰가율 44% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
820,398,931원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.06.05
현장방문시 아무도 만나지 못하였으므로, 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
현장방문시 아무도 만나지 못하였으므로, 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
기일 내역
- • 2026.09.02 (10:00)예정850,282,000원
- • 2026.07.29 (10:00)유찰1,214,689,000원
당사자 내역
- • 채권자대OOOOOOOOO(OOOO OOOOOOOO)
- • 채무자겸소유자정OO
- • 근저당권자조O
- • 근저당권자전OO
- • 교부권자국OOOOOOOOOOOOO
- • 교부권자서OO
- • 지상권자오OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 충청남도 서산시 소재 ""서산중앙병원"" 남서측 인근에 위치하는 부동산으로서, 주변은 전답 등의 농경지, 농가주택 등이 소재하는 농경지지대로, 제반 주위환경은 무난시됨.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하고, 인근으로 간선도로가 소재하는 바 교통 이용상황은 무난시됨.
형태 및 이용상태
부정형 평지로서, 현황 '답'임.
인접 도로상태
기호1토지(수석동 395-1): 본건 서측으로 노폭 약 3m 내외의 포장도로와 접함. 기호2토지(수석동 396-1): 본건 서측 및 남측으로 노폭 약 3m 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호1토지(수석동 395-1):자연녹지지역 가축사육제한구역(200m일부제한:모든 축종 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> . 기호2토지(수석동 396-1):자연녹지지역 가축사육제한구역(200m일부제한:모든 축종 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> .
제시목록 외의 물건
-.
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
인근매각통계
매각건수
18건
평균김정가
193,416,637원
평균매각가
70,071,531원
매각가율
44%
평균유찰횟수
3.2회
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