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유찰 4회
📍염전
서산지원
2025타경665
충청남도 서산시 대산읍 오지리 338-56
입찰일: 2026년 11월 11일 (10:00)D-31
77,600,000원
18,632,000원
76%
(유찰 4 회)
AI 예상낙찰가
40,352,000원(인근 낙찰가율 52% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
📍염전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
14,920,641원
현장조사서
조사일 :
2025.06.12
현장방문시 아무도 만나지 못하였으므로, 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청남도 서산시 대산읍 오지리 소재 ""해서염전"" 서측 인근에 위치하고, 주위환경은 염전, 자연림 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량으로 접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
인접지 대비 등고평탄한 대체로 사다리형의 토지로서, 현황 ""폐염전"" 상태이며, 일부 ""도로""로 이용중임.
인접 도로상태
본건 남서측으로 노폭 3-4미터 내외의 포장도로를 이용중임.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 자연녹지지역(2023-12-29), 가축사육제한구역(200m일부제한:모든 축종 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건
-
공부와의 차이
본건은 공부상 지목 ""염전""이나, 현황 ""폐염전""상태이며, 일부 ""도로""로 이용중임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-
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