0 / 21
유찰 4회
🏠단독주택
서산지원
2025타경663
충청남도 당진시 읍내동 219-69
118,891,230원
40,779,000원
66%
(유찰 4 회)
AI 예상낙찰가
64,201,264원(인근 낙찰가율 54% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏠단독주택
토지면적
-
건물면적
108.93㎡(32.951325000000004평)
₩ 청구액
60,385,252원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.06.04
현지에 방문하였으나 아무도 만나지 못하였고(폐문부재, 안내문 부착), 덧붙인 전입세대확인서와 같이 전입세대가 없으므로, 그 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.
기일 내역
- • 2026.04.07 (10:00)유찰40,779,000원
- • 2026.03.03 (10:00)유찰58,256,000원
- • 2026.01.13 (10:00)유찰83,223,000원
- • 2025.12.09 (10:00)유찰118,891,230원
당사자 내역
- • 채권자당OOOOOOOOO
- • 채무자겸소유자구OOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청남도 당진시 읍내동 소재 '당진초등학교'북서측 인근에 소재하며, 주위는 단독주택, 근린생활시설 및 학교 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건 인근까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스정류장 등이 소재하는 바, 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
가장형의 평지로서, 현황 '주거용건부지'로 이용 중임.
인접 도로상태
본건 남측의 세로를 통해 동측의 왕복 2차선 포장도로를 이용 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1) :준주거지역, 가축사육제한구역(2024-12-12)(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(당진초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<충청남도지정문화재보호조례>, 하수처리구역<하수도법>.
제시목록 외의 물건
'건물감정평가요항표' '부합물 및 종물관계'란 참조.
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-.
건물의 구조
시멘트 벽돌조 슬래브지붕 및 벽돌경량철골조 스라브조 철판지붕 2층 건물로서, (사용승인일: 1978.12.06) -외벽: 벽돌쌓기 및 판넬잇기 마감 등. -창호: 샷시 창호임.
이용상태
'주택'으로 이용 중임.
설비내역
기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
부합물 및 종물
별지 '지적 및 건물개황도 및 사진용지'와 같이 제시외건물 (ㄱ)이 소재함.
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-.
인근매각통계
매각건수
2건
평균김정가
852,855,050원
평균매각가
438,432,000원
매각가율
54%
평균유찰횟수
2.5회