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신건
🌳답
농지취득
서산지원
2025타경660
충청남도 당진시 송악읍 고대리 147-6
입찰일: 2026년 09월 30일 (10:00)D-13
752,802,000원
752,802,000원
신건
AI 예상낙찰가
195,728,520원(인근 낙찰가율 26% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
585,797,764원
현장조사서
조사일 :
2025.06.04
현장방문시 아무도 만나지 못하였으므로, 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
현장방문시 아무도 만나지 못하였으므로, 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청남도 당진시 송악읍 고대리 소재 ""고대2리 마을회관"" 서측 인근에 소재하며, 주위는 농경지, 단독주택, 창고 등으로 형성되어 있는 지역임.
교통상황
본건 및 본건 인근까지 제반차량으로 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태
대체로 등고평탄한 부정형 토지로 현황 휴경지임.
인접 도로상태
일련번호(1) : 지적도상 맹지이나 인접지를 통하여 접근이 가능함. 일련번호(2) : 본건 남측으로 노폭 약 3미터 내외의 포장도로를 이용하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1) : 계획관리지역 , 성장관리계획구역(2024-07-10)(송악02 산업형) , 성장관리계획구역(2024-08-19)(송악02 산업형), 가축사육제한구역(2024-12-12)(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 일련번호(2) : 계획관리지역 , 성장관리계획구역(2024-07-10)(송악02 산업형) , 성장관리계획구역(2024-08-19)(송악02 산업형), 가축사육제한구역(2024-12-12)(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임.
제시목록 외의 물건
-
공부와의 차이
공부상 지목은 답이나 현황 휴경지임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-
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