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유찰 4회
🌳전
농지취득
서산지원
2025타경659
충청남도 당진시 석문면 삼봉리 249-15
889,644,000원
213,604,000원
76%
(유찰 4 회)
AI 예상낙찰가
355,857,600원(인근 낙찰가율 40% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
1,046,608,673원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.06.05
현장방문시 아무도 만나지 못하였으므로, 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
현장방문시 아무도 만나지 못하였으므로, 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
기일 내역
- • 2026.04.21 (10:00)예정213,604,000원
- • 2026.03.17 (10:00)유찰305,148,000원
- • 2026.02.10 (10:00)유찰435,926,000원
- • 2026.01.06 (10:00)유찰622,751,000원
- • 2025.11.25 (10:00)유찰889,644,000원
당사자 내역
- • 승계인에OOOOOOOOOOOOOO
- • 채권자홍OOOOOO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 가압류권자예OOOOOO
- • 교부권자당OO
- • 지상권자홍OOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청남도 당진시 석문면 삼봉리 소재 “삼봉3리회관” 남동측 인근에 위치하며, 본건 주위는 농경지 및 자연림 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
기호(1,2) : 본건 및 본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태
기호(1) : 부정형 완경사이며, 묵전 상태임. 기호(2) : 부정형 완경사이며, 답으로 이용 중임.
인접 도로상태
기호(1) : 남서측으로 폭 약 2m 내외의 비포장도로가 소재함. 기호(2) : 동측으로 폭 약 3m 내외의 포장도로가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-08-19)(석문20 산업형), 가축사육제한구역(2024-12-12)(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 기호(2) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-08-19)(석문20 산업형), 가축사육제한구역(2024-12-12)(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임.
제시목록 외의 물건
-
공부와의 차이
기호(2) : 공부상 지목은 임야이나, 현황 답으로 이용 중임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임. 기 타 : 없음.
인근매각통계
매각건수
38건
평균김정가
273,044,316원
평균매각가
104,089,071원
매각가율
40%
평균유찰횟수
3.6회