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유찰 2회
🌳전
농지취득
맹지
서산지원
2025타경658
충청남도 당진시 석문면 교로리 926
입찰일: 2026년 10월 27일 (10:00)D-16
648,794,000원
317,909,000원
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
168,686,440원(인근 낙찰가율 26% 적용)
매각물건명세서
물건 정보
농지취득맹지
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
599,100,859원
현장조사서
조사일 :
2025.06.12

현장방문시 아무도 만나지 못하였으므로, 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.

현장방문시 아무도 만나지 못하였으므로, 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.

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현장방문시 아무도 만나지 못하였으므로, 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.

현장방문시 아무도 만나지 못하였으므로, 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.

감정평가요항표
위치 및 주위환경

대상물건은 충청남도 당진시 석문면 교로리 소재 '교리3리다목적체육관' 북측 인근에 위치하며, 주위는 전, 답 형태의 농경지, 근린생활시설, 임야, 주택 등이 혼재하는 등 주위 제반환경 및 입지조건은 보통임.

교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근 소재 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등을 고려할 때 전반적인 교통상황은 보통임.

형태 및 이용상태

일련번호 1),3): 부정형 평지로서 '주거나지 등' 상태임. 일련번호 2),4),5): 부정형 평지로서, '휴경지 등' 상태임.

인접 도로상태

일련번호 1),2): 북측으로 노폭 약 3미터 내외의 포장도로에 접함. 일련번호 5): 지적상 맹지이나, 동측으로 노폭 약 5미터 내외의 현황 '도로'에 접함. 일련번호 3),4): 지적 및 현황 맹지임.

토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1) :계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-08-19)(석문01 일반형), 가축사육제한구역(2024-12-12)(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 일련번호(2) :계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-08-19)(석문01 일반형), 가축사육제한구역(2024-12-12)(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 일련번호(3) :계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-08-19)(석문01 일반형), 가축사육제한구역(2024-12-12)(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 일련번호(4) :계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-08-19)(석문01 일반형), 가축사육제한구역(2024-12-12)(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 일련번호(5) :계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-08-19)(석문01 일반형), 가축사육제한구역(2024-12-12)(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

제시목록 외의 물건

후첨 '사진용지'와 같이 제시외건물 ㄱ),ㄴ)이 소재함.

공부와의 차이

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기타참고사항(임대관례 및 기타)

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