0 / 14
신건
🏢아파트
서산지원
2025타경641
충청남도 당진시 순성면 봉소리 205 세안근로자복지아파트 1동 5층507호
40,000,000원
40,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
31,200,000원(인근 낙찰가율 78% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
56.86㎡(17.20015평)
건물면적
49.91㎡(15.097774999999999평)
₩ 청구액
15,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.05.15
현지에 방문하였으나 아무도 만나지 못하였고(폐문부재, 안내문 부착), 덧붙인 전입세대확인서와 같이 전입세대가 없으므로, 그 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.
기일 내역
- • 2026.04.22 (10:00)예정40,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOO OOO
- • 채무자겸소유자박OO
- • 근저당권자주OOOOOOO
- • 가압류권자충OOOOOOO
- • 압류권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 압류권자서OO
- • 압류권자국(OOOOOOOOO)
- • 교부권자국(OOOOOOOOO)
- • 교부권자당OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자서OO
- • 배당요구권자충OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청남도 당진시 순성면 봉소리 소재, '봉소1리 마을회관' 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 학교, 전, 답 등의 농경지 등이 혼재하는 지역으로서, 주위 환경은 보통입니다.
교통상황
본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 간선도로가 소재하는 등, 제반 교통상황은 보통입니다.
건물의 구조
철근콘크리트 벽식조 경사슬래브지붕 지상5층 건내, 제5층 제507호로서, (사용승인일 : 1994.12.17.) 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등입니다.
이용상태
기준시점 현재, 아파트(방, 주방, 거실 등)로 이용중입니다.
설비내역
기본적인 위생 및 급,배수 설비, 개별난방시설 등이 구비되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
인접필지 대비 등고평탄한 3필1단의 부정형의 토지로서, 기준시점 현재, '아파트 건부지' 등으로 이용 중입니다.
인접 도로상태등
단지내 도로를 통하여 인접 공도와의 접근이 용이합니다.
토지이용계획 및 제한상태
- 봉소리 205 계획관리지역, 주거개발진흥지구, 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> - 봉소리 206 계획관리지역, 주거개발진흥지구, 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> - 봉소리 1216-6 계획관리지역, 주거개발진흥지구, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>입니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상이며, 기타사항은 없습니다.
인근매각통계
매각건수
8건
평균김정가
176,537,500원
평균매각가
147,558,663원
매각가율
78%
평균유찰횟수
1.1회