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유찰 1회
🌳대지
서산지원
2025타경627
충청남도 서산시 대산읍 대산리 1640
824,116,000원
576,881,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
354,369,880원(인근 낙찰가율 43% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳대지
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
542,750,160원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.05.08
현장방문시 아무도 만나지 못하였으므로, 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
기일 내역
- • 2026.04.22 (10:00)예정576,881,000원
- • 2026.03.25 (10:00)유찰824,116,000원
당사자 내역
- • 승계인주OOO OOOOOOOOOOO
- • 채권자대OOOOOOOOO OOO OOOO OOOOOOOOOOO
- • 소유자황OO
- • 채무자겸소유자이OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자서OO
- • 지상권자주OOO OOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOO)
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청남도 서산시 대산읍 대산리 소재 ""대산초등학교"" 서측 인근에 위치하며, 주위는 상업나지 및 상업용 건물 등으로 형성된 지역임.
교통상황
동측 인근으로 충의로(국도26호선)가 통과하고 동측 인근에 시내버스정류장이 소재함.
형태 및 이용상태
장방형의 토지로 상업나지임.
인접 도로상태
북측 및 동측의 아스콘포장 도로를 이용함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 일반상업지역(2013-12-02), 방화지구, 지구단위계획구역(2020-01-23)(대산지구), 중로3류(폭 12m~15m)(2013-12-02)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역:모든 축종 불가) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
제시목록 외의 물건
-.
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
인근매각통계
매각건수
4건
평균김정가
78,080,805원
평균매각가
30,821,920원
매각가율
43%
평균유찰횟수
3회