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신건
📍잡종지
서산지원
2025타경620
충청남도 당진시 석문면 교로리 100-155
입찰일: 2026년 09월 30일 (10:00)D-13
447,305,000
447,305,000
신건
AI 예상낙찰가
161,029,800(인근 낙찰가율 36% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
📍잡종지
토지면적
-
건물면적
0(0평)
₩ 청구액
322,826,227원
현장조사서
조사일 :
2025.05.29

현장방문시 아무도 만나지 못하였으므로, 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.

현장방문시 아무도 만나지 못하였으므로, 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.

감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 충청남도 당진시 석문면 교로리에 소재하는 ""용무지항"" 남서측 인근에 위치하는 부동산으로서, 주위는 전답 등의 농경지, 자연림, 단독주택 및 식당 등이 소재하는 포구 주변 해안지대로서 제반 주위환경은 보통임.

교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 대중교통 수단인 버스정류장이 소재하고, 간선도로와의 접근성 등 제반교통 여건은 보통임.

형태 및 이용상태

기호 1 : 부정형 평지의 토지로서 현황은 ""잡종지"" 상태임. 기호 2 : 부정형 평지의 도로예정지인 토지로서 현황은 ""잡종지"" 상태임.

인접 도로상태

기호 1 : 본건 북측으로 폭 약 8m 포장도로에 접함. 기호 2 : 본건 북동측 및 북서측으로 폭 약 8m 포장도로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

기호 1 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-08-19)(석문03 일반형) 가축사육제한구역(2024-12-12)(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호 2 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-08-19)(석문03 일반형), 중로3류(폭 12m~15m)(저촉) 가축사육제한구역(2024-12-12)(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 광구(64005)<광업법>, 도로구역(시도 14호선)<도로법>, 자연재해위험개선지구<자연재해대책법>

제시목록 외의 물건

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공부와의 차이

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기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 미상임. 2) 기타 --

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