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유찰 2회
🏠단독주택
서산지원
2025타경618
충청남도 당진시 송악읍 중흥리 138-4
178,106,080원
87,272,000원
51%
(유찰 2 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏠단독주택
토지면적
-
건물면적
92.34㎡(27.932850000000002평)
₩ 청구액
82,636,589원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.05.20
현장에서 만난 채무자겸소유자의 전배우자라는 이명기에게 문의하니(안내문 교부), 임차인은 사망하였고, 상속인은 개인 사정상 다른 곳에서 거주하고 있으며, 본인이 관리차원에서 전부 점유하고 있다고 함.
덧붙인 전입세대확인서 등과 같이 전입자는 없음.
기일 내역
- • 2026.04.28 (10:00)예정87,272,000원
- • 2026.03.10 (10:00)유찰124,674,000원
- • 2026.02.03 (10:00)유찰178,106,080원
당사자 내역
- • 채권자서OOOOOOOOO
- • 채무자겸소유자전OO
- • 임차인이OO
- • 근저당권자이OO
- • 가압류권자근OOOOO
- • 압류권자국(OOOOOOOOO)
- • 압류권자당OO
- • 교부권자국(OOOOOOOOO)
- • 교부권자국OOOOOOOOOOO
- • 교부권자당OO
- • 배당요구권자근OOOOOOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청남도 당진시 송악읍 중흥리 소재 “송악초등학교” 남동측 인근에 위치하며, 주변은 단독주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근 버스정류장 등이 소재하는바, 대중교통 사정은 보통임.
형태 및 이용상태
기호(1): 가장형의 완경사지로서, '주거용 건부지'로 이용 중임.
인접 도로상태
기호(1): 북측으로 폭 약 3m내외의 포장도로(중흥리 68-26번지 외, 소유자 : 이ㅇㅇ)가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1): 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-08-19)(송악08 일반형), 가축사육제한구역(2024-12-12)(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건
별첨 ""지적 및 건물 개황도"" 및 ""사진용지""와 같이 제시외건물 ㉠이 소재함.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계: 미상임.
건물의 구조
기호(2): 경량철골구조 기타지붕 단층 건물로서, (사용승인일:2009.10.08) 외 벽: 사이딩 등 마감. 내 벽: 벽지 도배 등 마감. 창 호: 샷시 창호임.
이용상태
기호(2): 단독주택으로 이용 중임.
설비내역
기호(2): 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.
부합물 및 종물
별첨 ""지적 및 건물 개황도"" 및 ""사진용지""와 같이 제시외건물 ㉠이 소재함.
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계: 미상임. 기 타 : 본건은 이해관계인이 부재 중으로 이용상황 및 내부 구조의 조사는 탐문조사 및 건축물 현황도를 통해 기재하였으니 업무 진행 시 참고하시기 바람.