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유찰 1회
🌳종교시설
서산지원
2025타경616
충청남도 당진시 합덕읍 성동리 산27-3
71,046,800원
49,733,000원
30%
(유찰 1 회)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳종교시설
토지면적
-
건물면적
98.39999999999999㎡(29.766평)
₩ 청구액
7,192,336원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.05.21
덧붙인 상가건물임대차 현황서에 등재된 자는 없음.
현장에서 만난 총무보살이라는 60대 여성에게 문의하니(안내문 교부), 본건은 채무자겸소유자가 용연암으로 전부 점유하고 있고, 다른 임차인은 없으며 목록 2의 사찰은 법당으로, 제당은 요사체로 이용 중이라고 함.
기일 내역
- • 2026.04.28 (10:00)예정49,733,000원
- • 2026.03.10 (10:00)유찰71,046,800원
- • 2026.02.03 (10:00)변경71,046,800원
당사자 내역
- • 채권자이OO
- • 채무자겸소유자조OO
- • 교부권자당OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청남도 당진시 합덕읍 석우리 소재 합덕인더스파크 일반산업단지’동측 근거리에 위치하며, 주위는 산림지대로서 자연림이 주를 이루며, 일부 농경지가 혼재하고 있음.
교통상황
본건 인근까지 차량 출입 가능하나, 시내버스정류장 및 간선도로가 다소 원거리에 소재하여 제반 교통사정은 다소 불편시됨.
형태 및 이용상태
대체로 사다리형의 완경사를 이루는 토지로서 근린생활시설의 부지 등으로 이용중임.
인접 도로상태
본건 소유자외 3자 소유의 인접필지상에 개설된 비포장 도로를 통하여 본건 인근까지 출입 하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
보전관리지역 가축사육제한구역(2024-12-12)(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임.
제시목록 외의 물건
별첨 '지적 및 건물개황도', '사진용지' 참조.
공부와의 차이
본건은 제시목록상 지목이 임야이나, 현황 근린생활시설의 부지 등으로 이용중임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
건물의 구조
시멘트블럭조 및 일부 목조 기와지붕 단층 건물로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 및 적벽돌 쌓기 마감 등 내벽: 벽지마감 등
이용상태
사찰(요사체) 및 제당 등으로 이용중임.
설비내역
사찰(요사체)부분에 위생설비 및 난방설비 되어있음.
부합물 및 종물
별첨 '지적 및 건물개황도', '사진용지' 참조.
공부와의 차이
본건은 일반건축물대장상 블럭조이나, 일부는 목조임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.