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신건
🌳답
농지취득
서산지원
2025타경605
충청남도 서산시 성연면 고남리 195-5
143,140,000원
143,140,000원
신건
AI 예상낙찰가
58,687,400원(인근 낙찰가율 41% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
36,961,018원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.04.24
현장방문시 아무도 만나지 못하였으므로, 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
현장방문시 아무도 만나지 못하였으므로, 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
기일 내역
- • 2026.08.26 (10:00)예정143,140,000원
당사자 내역
- • 채권자성OOOOOOO
- • 채무자겸소유자한OO
- • 근저당권자성OOOOOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자서OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청남도 서산시 성연면 고남리 소재 ""고남저수지"" 동측 인근에 위치하며, 주위는 농가주택, 축사, 농경지 및 임야 등이 소재하는 농촌지역으로서, 제반 주위 환경은 보통시됨.
교통상황
본건까지 차량진입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하고 있는 등 제반 교통상황은 보통시됨.
형태 및 이용상태
대체로 사다리형의 평지로서 현황 '전'으로 이용중임.
인접 도로상태
북동측으로 폭 약 3M 내외의 포장도로가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1) : 농림지역, 가축사육제한구역(200m일부제한:모든 축종 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법> 임. 기호(2) : 농림지역, 가축사육제한구역(300m일부제한:젖소/말/양/염소/사슴/돼지/개/닭/오리/메추리 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법> 임.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
인근매각통계
매각건수
18건
평균김정가
191,194,492원
평균매각가
67,776,531원
매각가율
41%
평균유찰횟수
3.3회
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