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유찰 1회
🌳대지
농지취득
서산지원
2025타경579
충청남도 당진시 석문면 삼봉리 548
335,283,000원
234,698,000원
30%
(유찰 1 회)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳대지
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
258,169,946원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.04.03
현장방문시 아무도 만나지 못하였으므로, 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
현장방문시 아무도 만나지 못하였으므로, 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
기일 내역
- • 2026.05.12 (10:00)예정234,698,000원
- • 2026.03.31 (10:00)유찰335,283,000원
- • 2026.01.20 (10:00)변경335,283,000원
당사자 내역
- • 채권자청OOOOOOO
- • 채무자농OOOOO OOOO OOO
- • 소유자심OO
- • 지상권자청OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청남도 당진시 석문면 삼봉리 소재 ""삼봉3리마을회관"" 북동측 인근에 위치하며, 주 위는 농경지 및 단독주택 등으로 형성된 지역임.
교통상황
북측 인근으로 대호만로(지방도615호선)가 통과하고 북측 인근에 시내버스정류장이 소재함.
형태 및 이용상태
1) 일련번호(1) 부정형의 토지로 전으로 이용 중이며, 일부는 구거 등으로 이용 중으로 목측됨. 2) 일련번호(2) 유사 사다리형의 토지로 주거나지임.
인접 도로상태
1) 일련번호(1) 지적상 일부 도로에 접하나 현황 도로와 불일치하며, 북측의 현황 시멘트포장 도로, 인접지 등을 이용하여 접근 가능함. 2) 일련번호(2) 지적상 일부 도로에 접하나 현황 도로와 불일치하며, 북서측의 현황 시멘트포장 도로를 이 용하여 접근 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1, 2) 공히 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-08-19)(석문22 산업형), 가축사 육제한구역(2024-12-12)(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 광구(77713)<광업법>임.
제시목록 외의 물건
-.
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계는 미상임. 2) 일련번호(1) 토지는 구거와 접해있으며 일부는 구거 등으로 이용 중으로 목측되는바 정확 한 경계 등은 필요시 측량 등을 통한 재확인을 요함. 3) 일련번호(1, 2)는 지적상 도로에 접하나 현황 도로와 불일치하며, 현황 도로는 인근 사유 지를 경유하여 접근 가능한바 통행 제한 가능성 등 그 밖의 법률관계는 별도 확인을 요함.