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유찰 1회
🌳임야
서산지원
2025타경560
충청남도 당진시 정미면 대조리 44-8
886,142,000원
620,299,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
283,565,440원(인근 낙찰가율 32% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
656,116,783원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.03.21
현장방문시 아무도 만나지 못하였으므로, 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
기일 내역
- • 2026.04.08 (10:00)변경620,299,000원
- • 2025.12.17 (10:00)변경620,299,000원
- • 2025.11.12 (10:00)유찰886,142,000원
당사자 내역
- • 채권자서OOOOOOOOO
- • 채권자정OO
- • 채무자조OO
- • 소유자주OOO OOOOO
- • 근저당권자서OOOOOOOOO
- • 근저당권자주OOOOOOOO
- • 근저당권자정OO
- • 가압류권자메OOOO OOOO
- • 가압류권자서OOOOOOOOO
- • 압류권자동OOOOO
- • 압류권자화OO
- • 압류권자국OOOOOOOOOOO
- • 압류권자정OO(OOOOOOOOOOO)
- • 교부권자국OOOOOOOOOOO
- • 교부권자동OOOOO
- • 교부권자당OO
- • 교부권자화OO OOOOO
- • 지상권자서OOOOOOOOO
- • 배당요구권자메OOOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청남도 당진시 정미면 대조리 소재 ""대조마을회관"" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 임야 및 농가주택 등이 소재하는 농촌지대로서, 제반 주위 환경은 보통시됨.
교통상황
본건까지 차량진입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하고 있는 등 제반 교통상황은 보통시됨.
형태 및 이용상태
부정형의 완경사지로서 현황 '자연림'상태임.
인접 도로상태
북서측으로 왕복2차선 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 성장관리계획구역(정미06 일반형), 중로3류(폭 12m~15m)(접합) 가축사육제한구역(2024-12-12)(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 임.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
인근매각통계
매각건수
27건
평균김정가
554,326,656원
평균매각가
181,684,185원
매각가율
32%
평균유찰횟수
3.9회