매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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현장에서 만난 맹완재(남성, 010-5400-0875)에 의하면, 자신은 본 건 토지를 약 2년 전에 토지주로부터 세를 얻어서 조립식 건축물과 컨테이너를 놓고 창호 및 건축업 사무실로 사용하고 있고, 자신의 주민등록은 이전해 놓았으나 사업장소는 이전하지 않았다고 답변하고, 덧붙인 전입세대확인서 및 주민등록표와 같이 소유자 이외에 등재된 사람(위 맹완재, 2025. 02. 10. 전입)이 있어 이를 임차인으로 추정하고 등록하므로, 그 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.
- • 2026.05.20 (10:00)예정104,780,000원
- • 채권자정OO
- • 채무자박OO
- • 소유자이OO
- • 임차인맹OO
- • 근저당권자서OOOOOOO
- • 교부권자서OO
대상물건은 충청남도 서산시 오남동 소재 '오산초등학교' 북동측 근거리에 위치하며, 주위는 전, 답 형태의 농경지, 임야, 단독주택 등이 소재하는 등 주위 제반환경 및 입지조건은 보통임.
본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등을 고려할 때 전반적인 교통상황은 보통임.
본건은 사다리형 평지로서, 휴경지 및 건부지(제시외) 등으로 이용중임.
본건은 지적도상 맹지이나, 북측으로 노폭 약 3미터 내외의 현황도로에 접함.
일련번호(1) :계획관리지역, 가축사육제한구역(1,000m일부제한:돼지/개/닭/오리/메추리 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)(해발고도57미터미만위임)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>
본건 지상에 후첨 '사진용지'와 같이 제시외 건물 ㄱ)~ㅂ)이 소재함.
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