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유찰 4회
🌳답
농지취득
서산지원
2025타경554
충청남도 당진시 송악읍 월곡리 315
140,630,000원
33,764,000원
76%
(유찰 4 회)
AI 예상낙찰가
47,814,200원(인근 낙찰가율 34% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
80,924,641원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.03.25
현장방문시 아무도 만나지 못하였으므로, 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
기일 내역
- • 2026.06.16 (10:00)예정33,764,000원
- • 2026.05.12 (10:00)유찰48,235,000원
- • 2026.03.31 (10:00)유찰68,908,000원
- • 2026.02.24 (10:00)유찰98,441,000원
- • 2026.01.20 (10:00)유찰140,630,000원
당사자 내역
- • 채권자동OOOOOOOO
- • 채무자겸소유자원OO
- • 지상권자한OOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청남도 당진시 송악읍 월곡리 소재 '월곡리마을회관' 서측 인근에 위치하며, 주위는 전.답 등의 농경지 및 농가주택 등이 소재하는 마을주변 농경지대로서 제반 주위환경은 보통입니다.
교통상황
본건 인근까지 차량접근 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통입니다.
형태 및 이용상태
대체로 부정형의 평지로서 현황 '답' 등으로 이용중이며, 일부 '선하지' 입니다.
인접 도로상태
현황 맹지이며 인접필지를 경유하여 접근이 가능합니다.
토지이용계획 및 제한상태
생산관리지역, 가축사육제한구역(2024-12-12)(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 등 입니다.
제시목록 외의 물건
없습니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상이며, 기타사항은 감정평가액의 산출근거 및 결정의견 '그 밖의 사항' 참고 바랍니다.
인근매각통계
매각건수
43건
평균김정가
363,565,321원
평균매각가
110,185,815원
매각가율
34%
평균유찰횟수
3.9회
의견 및 질문 (0)
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