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신건
📍임야
서산지원
2025타경543
충청남도 태안군 이원면 관리 1001-15
23,429,000원
23,429,000원
신건
AI 예상낙찰가
10,308,760원(인근 낙찰가율 44% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
📍임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
18,334,765원
매각물건명세서 분석
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.03.20
현지에서 점유자 등을 만나 확인하지 못했으므로 정확한 경계 및 그 점유관계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함
현지에서 점유자 등을 만나 확인하지 못했으므로 정확한 경계 및 그 점유관계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함
기일 내역
- • 2026.05.13 (10:00)예정23,429,000원
당사자 내역
- • 채권자원OOOOOO
- • 채무자겸소유자곽OO
- • 압류권자국(OOOOOOOOO)
- • 교부권자국(OOOOOOOOO)
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자태OO
- • 지상권자원OOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청남도 태안군 이원면 관리 소재 ""관리2리마을회관"" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 임야, 농가주택 등이 혼재하는 해안가 농경지대임.
교통상황
본건 까지 차량의 접근이 가능하며, 인근 간선도로를 따라 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
일련번호(1): 세장형의 경사지로 현황도로로 이용중임. 일련번호(2): 부정형의 경사지로 현황 자연림 상태임.
인접 도로상태
일련번호(1): 본건 너비 약 3미터 내외의 포장도로로 이용중임. 일련번호(2): 북서측으로 너비 약 3미터 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1): 보전관리지역, 가축사육제한구역(130m일부제한(소/말 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(1500m일부제한(돼지/개/닭/오리/메추리 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(300m일부제한(젖소/양/사슴 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 일련번호(2): 보전관리지역, 가축사육제한구역(130m일부제한(소/말 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(1500m일부제한(돼지/개/닭/오리/메추리 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(300m일부제한(젖소/양/사슴 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임.
제시목록 외의 물건
-
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-
인근매각통계
매각건수
5건
평균김정가
3,973,317,328원
평균매각가
1,553,800,000원
매각가율
44%
평균유찰횟수
2.8회
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