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유찰 1회
🌳대지
서산지원
2025타경538
충청남도 서산시 석남동 6-190
39,427,000원
27,599,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
4,731,240원(인근 낙찰가율 12% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳대지
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
21,232,876원
매각물건명세서 분석
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개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.03.27
현장방문시 아무도 만나지 못하였으므로, 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
현장방문시 아무도 만나지 못하였으므로, 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
기일 내역
- • 2026.04.15 (10:00)예정27,599,000원
- • 2026.03.18 (10:00)유찰39,427,000원
당사자 내역
- • 채권자이OO
- • 채무자겸소유자정OO
- • 가압류권자충OOOOOOO
- • 교부권자국(OOOOOOOOO)
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자서OO
- • 가처분권자김OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청남도 서산시 석남동 “서산중앙호수공원” 남동측 인근에 위치하고, 주위는 주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
일련번호(1,2): 공히 부정형의 토지로서 현황 '나지 등'상태임.
인접 도로상태
일련번호(1): 본건 남측으로 왕복 약 2차선 포장도로가 소재함. 일련번호(2): 본건 서측으로 폭 약 3~4미터 내외 포장도로가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1): 도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역:모든 축종 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 일련번호(2): 도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역:모든 축종 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
제시목록 외의 물건
일련번호(1,2): 철거 및 이동이 용이한 제시외건물(㉠) 소재함.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
인근매각통계
매각건수
1건
평균김정가
72,124,000원
평균매각가
8,800,000원
매각가율
12%
평균유찰횟수
7회