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유찰 3회
🌳답
농지취득
서산지원
2025타경535
충청남도 당진시 송악읍 중흥리 421
894,544,000원
306,828,000원
66%
(유찰 3 회)
AI 예상낙찰가
357,817,600원(인근 낙찰가율 40% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
546,290,410원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.03.19
현장방문시 아무도 만나지 못하였으므로, 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
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현장방문시 아무도 만나지 못하였으므로, 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
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기일 내역
- • 2026.05.13 (10:00)예정306,828,000원
- • 2026.04.08 (10:00)유찰438,326,000원
- • 2026.03.04 (10:00)유찰626,180,000원
- • 2026.01.21 (10:00)유찰894,544,000원
당사자 내역
- • 채권자예OOOOOOO
- • 채무자조OO
- • 소유자김OO
- • 소유자인OO
- • 소유자윤OO
- • 소유자한OO
- • 소유자김OO
- • 지상권자예OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 충청남도 당진시 송악읍 중흥리 소재 ""송악초등학교"" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택 및 농경지 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 무난함.
교통상황
대상물건 인근까지 제반차량 진·출입 가능하며, 인근 노변으로 버스정류장이 소재하고 운행횟수 및 배차간격 등을 감안하면 대중교통상황은 무난함.
형태 및 이용상태
일련번호(1~5)토지 공히 부정형의 평지로서, 휴경지 상태임.
인접 도로상태
일련번호(1~4) : 지적도상 맹지로서, 인접필지를 경유하여 진·출입 가능함. 일련번호(5) : 동측으로 지적상 도로와 접하나, 폐도로서 인접필지를 경유하여 진·출입 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1) :자연녹지지역, 소하천(저촉), 가축사육제한구역(2024-12-12)(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 소하천구역(중흥천)<소하천정비법>, 소하천예정지(중흥천)<소하천정비법> 일련번호(2) :자연녹지지역, 소하천(저촉), 가축사육제한구역(2024-12-12)(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 소하천구역(중흥천)<소하천정비법>, 소하천예정지(중흥천)<소하천정비법> 일련번호(3) :자연녹지지역, 소하천(저촉), 가축사육제한구역(2024-12-12)(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 소하천구역(중흥천)<소하천정비법>, 소하천예정지(중흥천)<소하천정비법> 일련번호(4) :자연녹지지역, 소하천(저촉), 가축사육제한구역(2024-12-12)(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 소하천구역(중흥천)<소하천정비법>, 소하천예정지(중흥천)<소하천정비법> 일련번호(5) :자연녹지지역, 소하천(저촉), 가축사육제한구역(2024-12-12)(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 소하천구역(중흥천)<소하천정비법>, 소하천예정지(중흥천)<소하천정비법>
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
미 상 임.
인근매각통계
매각건수
38건
평균김정가
273,044,316원
평균매각가
104,089,071원
매각가율
40%
평균유찰횟수
3.6회