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유찰 2회
🌳전
서산지원
2025타경518
충청남도 당진시 채운동 643
583,671,000원
285,999,000원
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
250,978,530원(인근 낙찰가율 43% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
371,540,405원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.03.20
현장방문시 아무도 만나지 못하였으므로, 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
기일 내역
- • 2026.04.28 (10:00)예정285,999,000원
- • 2026.03.10 (10:00)유찰408,570,000원
- • 2026.02.03 (10:00)유찰583,671,000원
당사자 내역
- • 채권자당OOOOOOOO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 가압류권자충OOOOOOO
- • 가압류권자당OOOOOOOO
- • 가압류권자서OOOOOOOOOO(OOOO OOOOO)
- • 가등기권자이OO
- • 교부권자서OOOOOOOOOO
- • 교부권자국(OOOOOOOOO)
- • 교부권자당OO
- • 지상권자당OOOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 충청남도 당진시 채운동 '대동다숲아파트' 서측 인근에 위치하며, 주위는 전, 답 형태의 농경지, 근린생활시설, 아파트단지 등이 소재하는 등 주위 제반환경 및 입지조건은 보통임.
교통상황
본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등을 고려할 때 전반적인 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
본건은 부정형 완경사로서, '전 등' 및' 일부 도로'로 이용중임.
인접 도로상태
본건 지적도상 동측으로 지목 '도로'와 접해있으나, 현황은 본건(일부도로) 남측으로 비포장도로에 접해있음.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1) :제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2024-12-12)(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<충청남도지정문화재보호조례>, 배수구역<하수도법>
제시목록 외의 물건
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공부와의 차이
--.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
--.
인근매각통계
매각건수
43건
평균김정가
278,513,593원
평균매각가
107,526,598원
매각가율
43%
평균유찰횟수
3.4회