0 / 12
유찰 3회
🌳전
농지취득
서산지원
2025타경513
충청남도 태안군 고남면 고남리 347
647,929,000원
222,239,000원
66%
(유찰 3 회)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
540,254,980원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.02.21
현지에서 점유자 등을 만나 확인하지 못했으므로 정확한 경계 및 그 점유관계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함
현지에서 점유자 등을 만나 확인하지 못했으므로 정확한 경계 및 그 점유관계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함
기일 내역
- • 2026.05.12 (10:00)예정222,239,000원
- • 2026.03.31 (10:00)유찰317,485,000원
- • 2026.02.24 (10:00)유찰453,550,000원
- • 2026.01.20 (10:00)유찰647,929,000원
당사자 내역
- • 채권자당OOOOOOOO
- • 채무자겸소유자노OO
- • 근저당권자김O
- • 가압류권자남OO
- • 가압류권자제OOOOOOO OOOO
- • 교부권자국OOOOOOOOOOO
- • 지상권자당OOOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청남도 태안군 고남면 고남리 소재 ""영목항"" 북서측 인근에 위치하며 주위는 농경 지, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성된 지역임.
교통상황
서측 인근으로 안면대로(국도77호선)가 통과하고 북동측 인근에 시내버스정류장이 소재하나 배차간격을 고려할 때 대중교통 상황은 불편함.
형태 및 이용상태
1) 일련번호(1) : 부정형의 토지로 휴경지임. 2) 일련번호(2) : 부정형의 토지로 현황 도로 등으로 이용 중임.
인접 도로상태
일련번호(2) 및 동측 시멘트 포장도로를 이용함.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1, 2) 공히 계획관리지역, 가축사육제한구역(130m일부제한(소/말 사육불가))<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(1500m일부제한(돼지/개/닭/오리/메추 리 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(300m일부제한(젖소 /양/사슴 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2016-03-10) 임.
제시목록 외의 물건
1) 일련번호(1) 일부에 후첨 '사진용지'와 같이 타인 소유로 탐문 조사된 수목이 식재되어 있음. 2) 일련번호(1) 지상에 후첨 '사진용지'와 같이 이동이 용이한 이동식 화장실 등이 소재함.
공부와의 차이
일련번호(2) 토지의 공부상 지목은 '전'이나 현황 도로 등으로 이용 중임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계는 미상임. 2) 일련번호(1)은 2021년 건축허가를 득하였으나 2022년 건축허가가 취소된 것으로 기준시점 현재 태안군청으로부터 탐문 조사 되었으니 경매 진행시 참고 바람.